Bilocale in vendita

Roma - Magliana
€ 199.000
2 locali 2 locali
66 Mq 66 Mq
1 bagno 1 bagno

Bilocale in vendita

Roma - Magliana

Descrizione annuncio

MAGLIANA – L’agenzia Tecnorete Magliana Nuova Mediazioni . propone all’interno di un complesso residenziale con giardino condominiale e servizio di portierato per l’intera giornata agli inizi di Via Pescaglia, la vendita di un bilocale posto ad un piano alto di una palazzina in cortina in buono stato con servizio di ascensore.

Il suddetto dispone di una metratura commerciale pari a 66 mq ed è composto da: ingresso, ampio soggiorno, cucina, disimpegno, camera matrimoniale, bagno con doccia e balcone di circa 5 mq.

L’appartamento si presenta completamente e finemente ristrutturato nel 2016, a partire dalla sostituzione degli impianti rispetto allo stato originale; dispone di porta blindata, infissi in alluminio bianco con doppi vetri, pavimentazione in parquet laminato, zona giorno insonorizzata con impianto di aerazione con ricircolo dell'aria, condizionatore.

Completa la proprietà un posto auto scoperto condominiale a rotazione all’interno del cortile condominiale con accesso tramite cancello elettrico.

La zona di Magliana nasce negli anni Settanta. È delimitata dal fiume Tevere e confina con i quartieri Eur, Portuense e Marconi, particolarmente vitali e sede di molte attività economiche. Ha subito un importante processo di riqualificazione che ha portato un notevole innalzamento della qualità della vita. Le continue migliorie apportate alla zona rendono più vivibile il quartiere, ben servito da servizi di prima necessità, quali negozi, supermercati, scuole, banche, poste. Sono presenti anche parchi e aree verdi, in particolare il Parco del Tevere, attraversato tra l’altro da una pista ciclabile. Ottimi anche i collegamenti con i servizi pubblici, attraverso la fermata 'Villa Bonelli' della linea ferroviaria regionale del Lazio FL1, che mette in collegamento il centro della capitale grazie alle fermate di Roma Tiburtina e Ostiense, ma anche verso l'aeroporto internazionale 'Leonardo da Vinci' di Fiumicino con Fara Sabina e Orte. Oltre ad essa sono presenti anche autobus, ad esempio il 781 che conduce a Piazza Venezia, il 780 alla stazione ferroviaria Trastevere ed il 128 alla metro B di San Paolo, il tutto in brevissimo tempo.

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Associazione Culturale Foodball
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Caratteristiche

Rif.:
60551916
Piano:
4 di 6 con ascensore (Piano alto)
Balconi:
1
Camere da letto:
1
Arredamento:
Assente
Riscaldamento:
Centralizzato
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Prezzo Prezzo
€ 199.000
Rata mutuo Rata mutuo
€ 881 / mese
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Classe Energetica

G
B
C
D
E
F
G
Prestazione energetica:
175 kW h/m² anno
Anno di costruzione:
1967
Riscaldamento:
Centralizzato
Tipo impianto:
A radiatori
Tipo alimentazione:
Altro

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Zona: Magliana
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Orari: Lunedì-Venerdì 9:00/13:00 - 15:30/20:00 Sabato 9:00/13:00 - 15:30/19:00
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